科英布拉市政府通过科英布拉 Viva 基金在市中心投资建设更多学生宿舍

科英布拉市政厅（Coimbra City Council，CM）将两处房产纳入科英布拉Viva I基金，使其参与金额增加了64.65万欧元。这项行动于上周正式启动，旨在支持新建学生公寓，促进市中心的城市更新。

签署仪式在城市规划委员安娜-巴斯托斯（Ana Bastos）代表市长若泽-曼努埃尔-席尔瓦（José Manuel Silva）的见证下举行。4月22日的市政执行会议批准了对位于诺盖拉斯区的房产进行整合 这意味着以实物形式认购基金的参与单位。

市政府于 2024 年 11 月收购了两处房产。一处位于若昂-卡布雷拉街（26 至 28 号），面积为 178 平方米，另一处位于诺盖拉街（1 至 3 号和 5 号），面积为 680 平方米。估价结果显示，第一栋的资本价值为35.1万欧元，第二栋为29.55万欧元，总计64.65万欧元。

根据基金管理机构FundBox, S.A.的说法，这次整合将使正在进行的学生宿舍项目得以扩大。按照计划，新建筑将与已列入重建计划的其他毗邻建筑相连，并在诺盖拉斯区新建一个室内广场，提供公共社交空间。

在上次执行会议上，安娜-巴斯托斯指出，2025年将是 “科英布拉市中心重建和改造的重要投资项目有望取得进展的一年”。她说，该基金的目标是完成P28项目（2024年征地）和Rua Direita项目（P11至P15）的许可工作。”她说：”学生公寓（P45至P47）的合同也已进入施工阶段–考古准备工作–预计将在15个月内完工，届时将有约2700平方米的建筑面积，可容纳62个住宅单元和三个商业区。

这位议员回顾说，为了使该合同可行，市政府于2023年5月对科英布拉Viva基金增资282.9万欧元。通过这一行动，市议会目前持有该基金73%的资本。”

自开始运作以来，科英布拉Viva基金已经介入了9栋建筑，提供了16套住房和8个经济活动场所。这些行动也鼓励了私人在该地区的投资，共有22个职业（包括商店、服务和餐馆）和36套住房。

“预计到2025年底，所有已经修复的房产都将售出，”安娜-巴斯托斯说。根据市政住房政策，该基金仍拥有18栋尚未改造的建筑，其中诺盖拉斯区（Nogueiras Quarter）是最大的投资战线。科英布拉市政府是科英布拉 Viva I 基金的主要投资者。